Воздуховоды и Вентиляция

Жильцы дома по улице Бабушкина, 184, считают, что купили далеко не элитное жилье

Дольщики строительства в нашумевшем проекте «Экогород» вместо обещанного комфорта в новых квартирах обнаружили многочисленные проблемы и неудобства. Они намерены через суд добиться от строительной компании устранения всех нарушений

Главный вывод прокуратуры Бурятии: дом построен в соответствии с проектом и Градостроительным кодексом. Заводить дело на строителей прокуратура не стала, предоставив жильцам право самостоятельно обратиться в суд.

Шестиэтажный дом по улице Бабушкина, 184, сегодня является одним из зданий жилого комплекса Экогород, возводимого с 2003 года строительной компанией Жассо на краю песчаного обрыва высокого берега протоки Забоки. Строился дом на радость дольщикам стремительно — еще в марте 2006 года на его месте был только котлован, а уже в декабре того же года счастливые новоселы въезжали в построенные на их же деньги квартиры.

Однако радость была недолгой. Третий год жильцы нового дома с помощью созданного ими товарищества собственников жилья ходят по инстанциям, пишут жалобы в прокуратуру, президенту Бурятии и судятся с компанией Жассо.

 Мы называем наш комплекс не экогород, а эконом-город,  говорит Галина Цыбикова, жительница дома по улице Бабушкина, 184.  Потому что строители экономили на чем только могли. Стены внутри квартир должны были быть выполнены из экологически чистых мелкоштучных шлакоблоков толщиной в 12 сантиметров. В итоге оказалось, что они в два раза тоньше, сделаны из гипсокартона и внутри пустые. Все строительные материалы самые дешевые, насколько только можно. Санфаянс, отделочные материалы  все китайское. Я в мае 2005 года внесла в строительство сто процентов стоимости моей квартиры по цене 19,5 тысячи за квадратный метр. Это в то время, когда в среднем по городу квадратный метр жилья стоил 13,5 тысячи. Причем квартира должна была быть не в этом доме, а в соседнем, где сейчас находится отель Аян и живут сами застройщики. Но потом они все переиграли, и я получила квартиру на полтора года позже в этом доме по цене 18,5 тысячи рублей за квадратный метр. На возникшую разницу в цене я с ними договорилась о том, что они мне выложат кафелем ванную. А для того, чтобы заменить некачественно изготовленные и установленные окна, нам пришлось долго вести переговоры с застройщиками, упрашивать их.

Как меняли окна и фасад

Замена окон  одна из маленьких побед жильцов дома по улице Бабушкина, 184. Председателю ТСЖ Экогород Валерию Киндрасю в строительной компании Жассо сначала объяснили, что за эти пропускающие ветер и песок окна строители не отвечают, поскольку они только их устанавливают, а изготавливает окна компания Технодом. После этого находчивый военный пенсионер, изображая из себя нового клиента-заказчика, явился в фирму Технодом, где ему представили все технические условия, сертификаты и посчитали стоимость услуги по установке окон. Оказалось, что за 86 тысяч рублей ему могут поставить три вполне приличных окна. Тогда, признавшись, что он старый заказчик Технодома, Валерий Киндрась потребовал объяснений, почему в его квартире установлены окна, которые постоянно сифонят, а зимой на подоконниках и стенах рядом с ними образуются снежные наросты.